Städtebau und Bautypen in der DDR

Städtebau in der DDR

Bis 1955 wurden neue Siedlungen in traditioneller Bauweise. Es wurde auf räumliche Wirkung, Plätze und Akzentsetzung geachtet – im Sinne der 1920er und 1930er Jahre, wenn auch in Formensprache des realen Sozialismus.

In der Zeit von 1955 und 1965 wurde die Technologie zur Wohnraumerstellung grundlegend reformiert. Das traditionelle Bauen wurde eingestellt und die Baubranche in die Volkswirtschaft eingegliedert und somit das Bauen industrialisiert. Mit diesem Zeitpunkt wurden alle städtebaulichen Erfahrungen und Richtlinien über Bord geworfen.

Das Baugewerbe war von 1965 bis 1970 komplett auf die industrielle Fertigung von Fertigelementen umgestellt und konnte einheitliche Stapelwohnungen erstellen. Es wurde der Versuch unternommen, die größeren Neubaukomplexe zu spezifisch sozialistischen Lebensumwelten auszuformen.

Die politische Führung der DDR beeinflusste diese Phase von 1970 bis 1979 durch ein gewaltiges Wohnungsbauprogramm. Alle Städte, in denen ein Bevölkerungszuwachs zu erwarten war, sollten sich nach Vorgabe extensiv entwickeln und es wurden Konzepte für Trabantenstädte entwickelt. Diese Städte wurden im „Baukastenprinzip“ mit wenigen Gebäudetypen, aufgrund der eingeschränkten industriellen Variation bei der Fertigung, gegliedert.

1979 wurde das Bodengesetz verabschiedet und somit das ungehinderte Ausbreiten der neuen Siedlungsbereiche zu Gunsten der Landwirtschaft unterdrückt. So mussten für das Versiegeln von landwirtschaftlicher Fläche Entschädigungen entrichtet werden. Dieses hatte zur Folge, dass in zahlreichen Siedlungen nachverdichtet wurde (Lückenschließungen und Blockergänzungen). Weiterhin wurde nun ältere Bausubstanz in den Städten modernisiert um so die Versiegelung in den Randbereichen der Städte zu unterbinden.

Die Bautypen in Magdeburg Nord

Vom Typ WBS 70 gibt es Variationen mit unterschiedlicher Geschosshöhe im selben Block.

Der Typ QP 64 wurde ebenfalls in Magdeburg errichtet, wobei hier eine Modifikation stattfand: M 10 als 10-geschossige Variation.

Das PH 16 (Punkthochhaus) ist ein 16-geschossiger Gebäudetyp, der vom VEB Wohnungsbaukombinat Erfurt entwickelt wurde. Es gibt zahlreiche Modifikationen, wie jene in Magdeburg. Allgemeines Merkmal ist jedoch: quadratisch und ohne Balkone.

Die Schulgebäude sind im Typ "Erfurt 2" errichtet.

Bebauung Neubaugebiet Neustädter See

(Hausnummer, Vermieter, Wohneinheiten, Gewerbenutzung) Stand 31.12.2015

Albert- Schweitzer-Straße

1

2-10

11-13

Am Seeufer

1-2

3-6

7

8

9

10

Dr. Grosz- Straße

1

2

3

4

5-6

7

8-10

Im Brunnenhof

1-3

4-7

8

9

10

Bördebogen

1-3

4-9

Lumumbastraße

1-10

11-15

16-20

21-24

25

26

Neustädter Platz

11

10

Im Steingewände

24 +26

Pablo- Neruda- Straße

1-4

5-9

10

11

12

13

Salvador- Allende- Straße

1-5

6-10

11

12

13-15

16-17

18-20

21-22

23-28

29

30

31

32

33

34-34a

35

36

37

38

Schrotebogen

1-4

5-9

10-11

12

13

14

15

16-20

21-22

23-28

Victor- Jara- Straße

1-5

6-10

11-17

18

19

Ziolkowskistraße

1-8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

17-21

22

Schwimmhalle

WoBau Magdeburg

WBG Stadtfelder

WoBau Magdeburg

Ärztehaus

WoBau Magdeburg

WBG Stadtfelder

MOT Sanitätshaus

WoBau Magdeburg

MWG Magdeburg

Wobau Magdeburg

Kinder- und Jugendhaus Oase

Kita Neustädter See

WoBau Magdeburg

MWG Magdeburg

WoBau Magdeburg

MWG Magdeburg

WBG Stadtfelder

KITA

Integrative KITA “Kinderland” und Frühförder- und Beratungsstelle

Märchenbrunnen Passage

Gewerbegebäude mit Bäckerei, Blumenladen, Friseur, Bärenapotheke

WBG Otto von Guericke

WoBau Magdeburg

WBG Stadtfelder

IGS “Regine Hildebrandt”

Stadtteiltreff Oase

ehemals POS “Pablo Neruda”

GS “An der Klosterwuhne”

MWG Magdeburg

WBG Otto von Guericke

Haus 2 IGS “Regine Hildebrandt”

WBG Otto von Guericke

MWG Magdeburg

WoBau Magdeburg

MWG Magdeburg

WoBau Magdeburg

Seeblick

Strandbad Neustädter See

MWG Magdeburg

Senioren- Wohnpark MWG

Stadtsparkasse, REWE

Bäckerei Schäfers (im REWE)

Sonnenapotheke

MWG Magdeburg

WoBau Magdeburg

WBG Stadtfelder

MWG Magdeburg (Kranich-Haus)

WoBau Magdeburg

MWG Magdeburg

WBG 1954

WBG Otto von Guericke

KITA Schlupfwinkel

Mehrzweckgebäude

WBG Post und Energie

16 Geschosser

Gewerbe

Jugendklub A.Kiwi

Autohaus Mazda Weber

Aral Tankstelle

Tief- und Garten-Bau Hagedorn

Hong Kong Lotus

Ladenlokal (ehemals Schlecker)

Fleurop

Lotto-Tabak-Geschäft

Kelp Friseur

Wohnhaus (Eigentumswohnungen)

16 Geschosser

360 Wohnungen

120 Wohnungen

80 Wohnungen

160 Wohnungen

ca. 130 Wohnungen

(derzeit leer)

ca. 130 Wohnungen

80 Wohnungen

120 Wohnungen

160 Wohnungen (abgerissen)

abgerissen

120 Wohnungen

240 Wohnungen

400 Wohnungen

200 Wohnungen

160 Wohnungen

abgerissen

80 Wohnungen

160 Wohnungen

200 Wohnungen

leer

200 Wohnungen

120 Wohnungen

80 Wohnungen

120 Wohnungen

80 Wohnungen

240 Wohnungen

ca. 130 Wohnungen

ca. 60 Wohnungen

160 Wohnungen

200 Wohnungen

80 Wohnungen

ca. 130 Wohnungen

200 Wohnungen

80 Wohnungen abgerissen

240 Wohnungen

200 Wohnungen

200 Wohnungen abgerissen

280 Wohnungen

abgerissen (heute Garagen)

320 Wohnungen

abgerissen

Carglas, Subway, Netto

abgerissen

130 Wohnungen (leer)

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