Günstigere Mieten statt erhoffter Sanierung

Fast die Hälfte der Wohnungen stünden leer, auf den Balkonen nisteten Tauben, die Eingänge seien seit Monaten beschmiert, beschreibt er die für ihn missliche Situation. Er gibt die Schuld dem Vermieter, der Wohnungsbaugenossenschaft „Otto von Guericke“ eG. Diese sollte sich seiner Meinung nach „nicht auf Neu-Olvenstedt oder millionenschwere Investitionen in Neubebauung“ konzentrieren, sondern auf „seinen“ Block. Die anderen Objekte in der Umgebung seien schließlich auch bereits energetisch und zum Teil behindertengerecht saniert. Die Volksstimme fragte bei Karin Grasse, Vorstand der Guericke- Genossenschaft nach, wie die Sanierungschancen für die Viktor-Jara-Straße stehen. Allein im unmittelbaren Umfeld werden 879 Wohnungen von ihrer Genossenschaft vermietet, erklärt sie zunächst. In den letzten 20 Jahren investierte man über 17,5 Millionen Euro für die Modernisierung und Instandhaltung dieser Gebäude. Die Viktor-Jara-Straße 11 bis 17 zählt u.a. zu den bereits modernisierten Objekten, nur ohne Balkonerweiterungen und ebenerdige Zugänge. „Es war uns wichtig, nicht im ‚Gießkannenverfahren‘ alle Wohngebäude in gleicher Art und Weise zu verändern“, erläutert sie. Dadurch sollte ein vielfältiges und vor allem für jedermann bezahlbares Angebot geschaffen werden. Denn eins ist klar, wird ein Objekt saniert, steigen unweigerlich auch die Mieten. Die Hauseingänge 6 bis 10 gehören daher tatsächlich zu den un- bzw. nur teilsanierten Gebäuden. Und das ist laut Karin Grasse durchaus so gewollt. „Durch moderate Instandsetzungen konnte hier die Miete vergleichsweise niedrig gehalten werden“, sagt sie und erläutert auch die Gründe dafür: „Somit können wir unserer Verantwortung als Genossenschaft gerecht werden und bezahlbaren Wohnraum für alle Schichten der Bevölkerung bereithalten.“ In diesem Jahr werden in der Salvador-Allende-Straße 7 ein barrierefreier Aufzug installiert und der in der Viktor- Jara-Straße 14 erneuert. Außer diesen Vorhaben sowie den erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen hat die Guericke-Genossenschaft aber keine weiteren Investitionen und somit auch keine Grundsanierung der Viktor-Jara-Straße 6 bis 10 geplant. Man analysiere aber ständig den Wohnungsmarkt und investiere entsprechend, stellt Karin Grasse fest.

(Quelle: Volksstimme)